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  • 3月 08 週五 201913:21
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  • 大腸癌的罹患率與死亡率在所有癌症當中排行前段班,仁愛院區一般內科醫師廖敏凱強調表示,但是根據統計,早期的大腸癌如果有妥善的治療,不僅治癒率很高、5年存活率也接近90%。
    廖敏凱認為,大腸癌篩檢應放在沒有症狀的族群身上,若臨床上發現有疑似大腸癌可能的症狀,如排便習慣改變、糞便突然變硬或變稀、經常性腹脹或腹痛、糞便有血等症狀時,就應做大腸鏡檢查釐清。
    因為定期篩檢的用意,就是能發現尚未出現大腸癌症狀的早期患者,除醫療效果好之外,甚至可以在檢查中直接用內視鏡加以切除,免除手術之苦,目前能以內視鏡加以治療的腫瘤都不大,且通常沒有症狀,大多是從糞便潛血檢查中篩檢出來。
    目前糞便潛血檢查是用免疫法,因此不需飲食限制、相當簡單方便,但是糞便潛血檢查並非百分之百準確,因此當感覺有任何異狀時,提醒民眾仍應找專科醫師做必要的檢查。
    若是糞便潛血檢查呈陽性時,則應進一步接受大腸鏡檢查,其好處是檢查過程如有發現病灶或瘜肉時,可以直接取樣做切片或直接將之切除。
    在臨床上也有研究顯示,有少數發展迅速的瘜肉僅需3到5年就有可能發展成高度變異性的瘜肉、甚至癌症,因此除了定期檢查外,若有發現其他可疑症狀,還是尋求醫師檢查為宜,請勿聽信偏方。
    銀行貸款服務:
    1.信用貸款
    提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
    2.整合負債
    將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。
    3.房屋貸款
    提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃,以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
    4.企業貸款
    公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。
    5.汽車貸款
    原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!
    草根影響力新視野 編譯/鍾藝
    美國人對大麻的看法在近幾年發生了很大的變化,在大約30年前,也就是1988年,只有24%的美國公民支持大麻合法化。
    隨著美國自由化程度越來越高,到2018年,已經有66%的美國公民支持大麻合法化,甚至大麻合法化已經變成社會文化的主流。隨之而來的,許多州立法也發生了變化,在過去只有10個州認同大麻合法話,而現在這個數量已經增加至22個州。
    那麼這樣的變化是怎麼開始的呢?在今年2月份所做的研究中,我們發現在眾多原因里,媒體推力的影響是最大的。
    在做研究時,我們去除了一些很明顯的因素。
    首先,要排除的因素是 「大麻使用情況」的變化。全國藥物使用和健康調查的數據顯示,2002年大約10%的成年人使用大麻,截至2015年,這個數據上升至13.5%。雖然大麻使用量有所增長,但是增長量並不大,所以理應不會促使公眾對大麻的態度產生很大的變化。
    其次,是年齡因素。雖然老一代美國人正逐漸被熟悉大麻的年輕一代所取代,但在過去的30年間,老年人和年輕人對大麻合法化的態度變化基本是同步的,都對大麻的使用提出了自由化建議。
    另外,我們也考慮了生活在大麻合法化地區的公民和生活在非合法化地區的公民對大麻的態度會不會有顯著差異,但事實上,這兩類人群也並沒有不同。同樣的,不同政黨、宗教、教育背景、種族群體的人,他們對大麻的態度也都基本相似。不過,在這其中值得一提的是,我們確實發現無宗教信仰的人群占「支持大麻合法化」人群的比例上升了7%左右,但是這個因素也不顯著。
    綜合各方因素,引起公眾對大麻態度發生巨大變化的原因還是在於媒體對大麻的輿論導向。在新聞媒體開始公布和宣傳大麻可以作為醫療藥物之後,大眾對大麻合法化的支持程度就開始大幅增加。
    我們以《紐約時報》為例。查看1983年至2015年間《紐約時報》發表的關於大麻的文章,我們發現,在支持大麻合法化的美國公民數量開始增加之前,有關大麻醫療用途方面的文章所佔比例急劇攀升。
    在20世紀80年代,《紐約時報》絕大多數關於大麻的敘述都與毒品販運和濫用有關。而且當時《紐約時報》在討論毒品走私、毒販等問題時,還有較大比例是將大麻與可卡因和海洛因歸為同一類討論對象。在20世紀90年代,以刑事角度討論大麻的文章變得不那麼普遍了。與此同時,討論大麻醫療用途的文章數量逐漸增加。到20世紀90年代末,在販毒和濫用毒品的視角討論大麻問題已經少見。《紐約時報》也逐漸將大麻與可卡因等其他藥物相區分開。
    隨著美國支持大麻合法化的文化風向越來越顯著,日益增多的專業人士也開始認為刑事司法系統過於苛刻。在20世紀80年代後期,「毒品戰爭」和量刑改革法律使許多年輕人(更多是黑人和拉丁裔人)陷入困境。 隨著美國公民逐漸感受到強硬的犯罪懲戒措施對社會文速配貸位置化和經濟的影響後,他們開始重新考慮是否要繼續將吸食大麻定為刑事犯罪。
    無論如何,美國公眾對大麻的態度已經發生了變化,雖然不知道後續還會有什麼因素進一步去推動這種態度變化,但可以預見的是,大麻的合法化進程會逐步加快。
    資料來源:Why Do So Many Americans Now Support Legalizing Marijuana?
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    債務清理諮詢:
    1.個別協商諮詢
    針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。
    2.前置協商諮詢
    針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。
    3.更生諮詢
    針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。
    4.清算諮詢
    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。
    天使隊二刀流巨星大谷翔平,今天在美國接受右手肘韌帶更換手術,天使隊公開宣佈,手術非常成功,同時,打擊出色的大谷,也獲選美聯9月最佳菜鳥獎。
    例行賽一結束,隔天,大谷翔平馬上就動了右手肘韌帶更換手術,天使隊總經理Billy Eppler宣布,手術非常成功,不過大谷得等到2020年球季,才可能重回投手丘,而明年也許有機會擔任指定打擊,不過,Eppler還是語帶保留,認為現在評估還太早。
    球賽主播說:「又是2好2壞打向左外野很猛,賈洛追過去退到警戒區牆邊,越過牆頭出去了。」
    大谷雖然不能投球,但9月份打擊火力兇猛,打率3成10,7發全壘打,18分打點,獲選為美聯單月最佳菜鳥,當然大谷的目標是年度最佳菜鳥,打擊火力沒話說,就看4場勝投能不能幫他加分。
    (民視新聞/丁泰祥、余啟成 綜合報導)
    繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
    我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
    或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
    甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

    以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

    【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

    我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
    而且在網路上公然論斷也不公平

    我決定由另一方向來回覆網友
    首先讓你了解
    OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

    也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

    代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』


    簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)


    至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。



    【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】


    委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)連江南竿鄉融資

    委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)


    怎麼知道自己條件銀行接不接受
    專家幫你評估規劃如何更省的秘方!
    建議如果本身有這篇文章裡的負面表列,就有委託代辦協助的可能性



    【你們跟OK比收費比較低嗎】

    坊間代辦公司收費標準我列舉如下
    1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
    實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)

    2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。
    這才是最正常合法的公司的收費標準。

    3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
    實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。


    本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。



    以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。


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    銀行貸款聯徵的目的與用意


    信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數
    本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

    類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款


    貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

    貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

    →貸款條件查詢←

    →貸款利率查詢←

    各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
    貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
    貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
    信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格

    常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

    回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶


    這答案簡單說就是利用『負面表列法』
    (負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准)


    『我先把一定不能辦理的條件列出來』

    (一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)

    (二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。

    (三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。

    潮霖資產有限公司 台北
    我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述


    信用空白專案:年資六個月,月收25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件率高
    貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
    貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
    想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了
    以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
    先簡單敘述銀行貸款利率的給法:
    如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。
    而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。
    貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。
    例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

    如果單以公司規模資本額來論定的話

    資本額破億公司員工合理利率5%-8%
    一般小公司員工合理的利率8%-12%
    雲林褒忠鄉小額借款5萬
    或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
    (比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

    以下為每一種貸款的可能利率區間
    房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
    房屋二胎:3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
    汽車貸款:8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)
    信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
    小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
    請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
    目前房貸利率是否都在2%多?
    想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
    我想說可不可以抵押房屋來投資
    但是我沒有收入只有租金和退休俸
    潮霖資產 車貸這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬


    發問者你好
    救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』


    【關於目前現階段房貸利率】


    房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右


    由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)


    【利用抵押房屋來投資是否適當】


    通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

    Ps:融資利率約6%所以更不建議融資作股票


    申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

    舉例:
    信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
    轉換成房貸繳款之後
    房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

    當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)


    看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。


    【實務面你可能會遇到的問題】


    房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。


    『房屋貸款』,辦理大致看兩方向

    壹房屋在銀行眼中鑑定價值

    通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成
    而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)速配貸有限公司收費

    以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。


    貳申請人的債信狀況和收入

    1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
    2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)


    延伸閱讀:

    房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考


    以我個人工作經驗,我認為

    版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
    如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃


    【給予的建議和經驗分享】


    目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

    建議方式:
    *補充名下有無其他負債
    *補充房屋所在地段
    *徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額


    建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
    建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天



    以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。


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    • 3月 05 週二 201920:45
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    周遭常有這種案例. 兩人明明借一樣多的錢
    為甚麼利息別人只要繳幾千. 而我的利息卻高達近萬元 ?
    這天堂與地獄的差別. 僅僅只差別在借錢方法的不同
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    .
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    .
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    不然貸款前就先繳錢. 肥羊不是你還有誰 ?
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    .
    第三式
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    送對保之前.可在比較後續的服務費用. 手續費利息的換算
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    才能全面評估哪家推出的方案才是最適合你的
    .
    分享我先前整理的
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    (點我看之前文章)
     .
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  • 一名3個月大莊小弟因包皮過緊,醫師建議要加強清潔以免感染。媽媽在清潔過程中發現,推開包皮有難度導致包皮紅腫受傷,塗擦過藥膏後紅腫消散,但一週後體溫無預警升高到39℃,尿液快速檢查為膿尿症,診斷為泌尿道感染,被收治入院治療。
    汐止國泰綜合醫院小兒科主治醫師周美慧表示,嬰幼兒因生理不成熟,膀胱儲尿容量小,新生嬰兒早期每日解尿近十次是常見的事,加上夏季氣溫飆升助長尿布區域的皮膚潮濕發炎,夏日的嬰幼兒泌尿道感染成為嬰兒發燒不可不排除的病因之一。
    嬰兒早期的泌尿道感染的病徵可以包羅萬象,倘若嬰兒呈現焦躁易鬧、食慾明顯減退、甚至嘔吐和腹瀉,即便沒有發燒仍有四成到六成可能為嬰兒早期泌尿道感染的症狀。在初生後的前六個月,男嬰泌尿道感染比例明顯高於女嬰;爾後,女嬰泌尿道感染的發生機率漸長,在一至三歲期間女嬰罹患泌尿道感染機率為男嬰的10~15倍。
    若嬰兒產前或新生兒時期腎臟超音波有異常發現,包皮過緊的男嬰則建議割包皮以避免嬰兒早期泌尿道感染及急性腎盂腎炎。
    目前泌尿道感染的確切診斷為尿液細菌培養。面對小於四個月大嬰兒若懷疑有泌尿道感染,臨床醫師會建議住院治療。在正確收集完尿液檢體後開立第一線靜脈注射廣效抗生素來針對最常見的泌尿道感染病原細菌-大腸桿菌、腸球菌、克雷白氏菌治療。等尿液培養報告確立診斷,再根據尿液培養出來的致病菌的抗生素敏感測試,選用一敏感有效的窄效抗生素完成治療。
    面對嬰兒早期泌尿道感染治療退燒後,通常是針對潛在先天泌尿道結構異常的檢查。特別是產前或新生兒時期腎臟超音波有異常發現,或尿液培養報告有多種有意義的致病細菌並且泌尿道感染治療期間腎臟超音波異常-水腎,急性腎盂腎炎…等,病嬰會進行泌尿道影像學的檢查。
    銀行貸款服務:
    1.信用貸款
    提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
    2.整合負債
    將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。
    3.房屋貸款
    提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃,以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
    4.企業貸款
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    【台灣醒報記者蔡岳宏台北報導】「這個世代的孩子有耐心、能力和方法閱讀20萬字的小說嗎?」北一女中教師高志駿30日於「小說課,怎麼教?小說青年培養皿分享會」上如此詢問。為推廣高中學子閱讀長篇小說風氣,國藝會特別邀請北一女中、師大附中等教師分享小說教學經驗。北一女中教師陳麗明表示,長篇小說有足夠材料,讓學生可以找到有共鳴的文句能宣洩情緒,有學生甚至還沒開始讀小說,就先向她哭訴半小時。
    「小說非常適合開設高中特色課程。」高志駿表示,焦點討論法能引導學生發掘對事物的感受,適合藝術品的討論。高志駿利用全聯廣告作示範,學生必須從每一張廣告照片,分析出廣告為何如此表現的原因。高志駿強調,「你看到和感受到什麼?必須尋找你的解釋並做出詮釋,每個學生都有自己的詮釋,沒有標準答案,小說也是如此,是開放的、有各別私密的經驗。」
    「長篇小說有足夠材料,讓學生能找到有共鳴的文句宣洩情緒。」陳麗明回憶說,為鼓勵學生讀小說,她特別找籃球隊的同學一起閱讀,結果只有一個學生來,而且讀了10分鐘就讀不下去,「小說的敘述太詳細,細到讓我看不下去。」陳麗明只好一頁一頁伴讀,再撐了10分鐘才放棄。但後來學生回家後竟自己讀了80頁,並坦承小說其實並不難讀,甚至分享許多有共鳴的句子,讓她大受感動。
    為帶動校園閱讀台灣小說的風氣,國藝會30日於師大附中舉辦「小說青年培養皿」計畫。國藝會總監藍恭旭表示,小說是一切敘述的源頭,為幫助高中生理解並閱讀小說,國藝會免費提供小說給教師進行教學,雖會派人至教學現場觀摩,但不干涉老師的教學方式,也沒有要求同學繳交報告。透過教學社群、工作會議,進行教學分享、校際交流等方式,讓小說出版後能和教育現場連結。
    債務清理諮詢:
    1.個別協商諮詢
    針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。
    2.前置協商諮詢
    針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。
    3.更生諮詢
    針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。
    速配貸誰辦過4.清算諮詢
    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。
    世界衛生組織指出,到了2020年,憂鬱可能成為世界上,僅次於心血管問題的第二大疾病。情緒問題,一定要提早重視,練習氣功,穩定情緒,效果非常好。
    憂鬱症,會情緒低落、負面思想,有自我傷害的傾向。
    很多人不知道自己生病了,還有很多人病了卻不求助治療,放任病情越來越惡化。
    國際養生專家白雁表示,從氣學管理的角度來看,身體發炎,也會引發情緒發炎,出現倦怠、退縮、缺乏活力、從現實抽離等跡象,是誘發憂鬱症、失智症的關鍵因子。特別是慢性病患者的發炎程度偏高,罹患憂鬱症的機率也比一般人高。
    除了遵從醫師指導治療,每天適度的運動,練習清香心法,有修復活化大腦的作用,慢運動可以改善身體慢性發炎的現象,以練氣功的人來說,體溫普遍較高,就是透過練功促進體內溫度上升,使自身免疫增強,降低發炎,對抗憂鬱。
    繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
    我常常遇到客戶來電詢問『理債一日便 房屋增貸時間OK忠訓國際代辦公司評價如何』
    或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
    甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

    以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

    【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

    我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
    而且在網路上公然論斷也不公平

    我決定由另一方向來回覆網友
    首先讓你了解
    OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

    也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

    代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』


    簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)


    至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。



    【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】


    委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

    委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)


    怎麼知道自己條件銀行接不接受

    建議如果本身有這篇文章裡的負面表列,就有委託代辦協助的可能性



    【你們跟OK比收費比較低嗎】

    坊間代辦公司收費標準我列舉如下
    1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
    實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)

    2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。
    這才是最正常合法的公司的收費標準。

    3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
    實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。


    本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。



    以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。


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    銀行貸款聯徵的目的與用意

    959助貸網 房貸信貸
    信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數
    本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

    類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款


    貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

    貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

    →貸款條件查詢←

    →貸款利率查詢←

    各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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    信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格

    常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

    回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶


    這答案簡單說就是利用『負面表列法』
    (負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准)


    『我先把一定不能辦理的條件列出來』

    (一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)

    (二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。

    (三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。


    我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述


    信用空白專案:年資六個月,月收25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件率高
    貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
    貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
    想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了
    以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
    先簡單敘述銀行貸款利率的給法:
    如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。
    而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。
    貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。
    例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

    如果單以公司規模資本額來論定的話

    資本額破億公司員工合理利率5%-8%
    一般小公司員工合理的利率8%-12%

    或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
    (比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

    以下為每一種貸款的可能利率區間
    房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
    房屋二胎:3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
    汽車貸款:8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)
    信用貸款:優質客群959助貸網 融資借款5%-8%一般上班族8%-12%
    小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
    請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
    目前房貸利率是否都在2%多?
    想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
    我想說可不可以抵押房屋來投資
    但是我沒有收入只有租金和退休俸
    這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬


    發問者你好
    救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』


    【關於目前現階段房貸利率】


    房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右理債一日便 信用卡整合負債


    由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)


    【利用抵押房屋來投資是否適當】


    通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

    Ps:融資利率約6%所以更不建議融資作股票


    申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

    舉例:
    信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬【土地銀行信貸】
    轉換成房貸繳款之後
    房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

    當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)


    看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。


    【實務面你可能會遇到的問題】


    房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。


    『房屋貸款』,辦理大致看兩方向

    壹房屋在銀行眼中鑑定價值

    通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成
    而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

    以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。


    貳申請人的債信狀況和收入

    1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
    2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)


    延伸閱讀:

    房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考


    以我個人工作經驗,我認為

    版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
    新竹五峰鄉貸款如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃


    【給予的建議和經驗分享】


    目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

    建議方式:
    *補充名下有無其他負債
    *補充房屋所在地段
    *徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額


    建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
    建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天


    雲林臺西鄉房屋增貸
    以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。


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    • 3月 05 週二 201920:30
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    第三式
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    .
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  • 英國男星泰隆艾格頓,最近拍新片《火箭人》,重現艾爾頓強的年輕歲月,片中泰隆更親自進錄音室,獻唱經典歌曲,也唱原唱強叔大讚,沒人能比泰隆更會唱他的歌。
    一個默默無名的胖小子,怎麼會成為一名歌手,你必須抹滅原來的你,才能成為心目中想成為的人,我想把我的名字改成艾爾頓強。
    英國小鮮肉泰隆艾格頓,卸下特務西裝,最近拍新片《火箭人》,要重現搖滾傳奇艾爾頓強,年輕時的故事。
    電影《火箭人》:「嘿,孩子們看到了嗎?你可以成為全美最暢銷歌手,買套閃亮亮舞台裝穿這樣能彈鋼琴嗎?讓世人知道你的本事。」
    電影中泰隆不只要演,還親自進錄音室,獻唱強叔經典歌曲,也讓原唱大讚他的實力。
    影星泰隆艾格頓:「藍色丹寧衫來自洛杉磯的女孩。」
    音樂製作人吉爾斯馬汀:「艾爾頓說沒人能比泰隆更會唱他的潮霖資產有限公司代書歌。」
    影星泰隆艾格頓:「小小舞者擁緊我些。」
    影星拍片不光賣演技,還要賣歌喉,最近同樣身兼二職的,還有「逆光天后」的娜塔莉波曼,娜塔莉波曼,在電影中演搖滾天后,片中親自唱了三首歌,連身旁伴舞的,都是碧昂絲的御用舞群。
    表演的時候有沒有投射哪個流行歌手新竹尖石鄉地下錢莊,沒有一個具體的人,我覺得這像是我小時候的夢想,曾經幻想自己就像瑪丹娜一樣,拿著梳子當麥克風在鏡子面前唱歌。
    幻想自己是瑪丹娜,娜塔莉波曼舞台上的表演,果然頗有幾分巨星架式,幾位演員能演能唱,也讓觀眾見識到他們,多元的才華。
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    政治中心/綜合報導
    台北市長柯文哲妻子陳佩琪,日前才發文,「自去年情人節取消和先生同台後,就聲明不再和市長同框出席市政活動,往後和他一起出現的都是我們私人的行程。1日一早,陳珮琪卻和柯文哲甜蜜現身在高雄,外界關心幕後原因,柯文哲也直白回應三個字…「放假啊」。
    ▲台北市長柯文哲今(1)日在高雄有整天的行程。(圖/資料照)
    媒體也關心柯文哲的身體狀況,問他有沒有調養好?柯文哲表示還是一直在咳嗽。但從以色列出差回來,柯P還能完成一日雙城挑戰,看來身為醫生的他,身體狀況還是保養的相當不錯。
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    債務清理諮詢:
    1.個別協商諮詢
    針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。
    2.前置協商諮詢
    針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。
    3.更生諮詢
    針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。
    4.清算諮詢
    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。
    (中央社記者龍柏安台北27日電)國立體大與健行科大雙強今晚對決,衛冕軍國體大靠著大三後衛關達祐,在比賽結束前33.2秒中距離拋投命中底定勝局,終場84比72賞給健行8強首敗。
    107年UBA大專籃球聯賽男子組8強賽,今天在健行科大進行第3天賽事,晚間壓軸則由國體大與地主健行雙雄對決,同時也是上季UBA冠軍賽的戲碼。
    今晚交手前,兩隊8強賽前2戰都奏捷,不料頂著11連勝光環,又享有地理債一日便有限公司 手續費主優勢的健行,第3節進攻突然當機,一度陷入20分落後。
    雖然健行射手群在第4節回魂,並將比數追到只差8分,可惜關鍵時刻守不住對手籃下攻勢,加上國體大的關達祐關鍵拋投鞏固勝局,最終不但11連勝止步,也吞下8強賽首敗。
    國體大以李家慷的20分最高,關達祐則攻下次高的15分,而首節從後場飆進特大號三分球的楊盛硯,則添得13分。
    今年大四的楊盛硯表示,這場勝利對他們而言非常重要,因為健行很有可能是4強會再次遭遇的對手,「贏了這次,會對我們的信心提升很多」。
    當他被問到首節的超級特大號三分球時,楊盛硯則坦言,出手時球的彈道很直,「但沒想到會進」。
    至於8強還未開胡的義守大學與政治大學,義守今天差點浪費半場打完22分領先優勢,最後關頭頂住政大反撲,最終以79比73擊敗政大,不僅逼政大吞下8強賽的3連敗,也摘下8強賽首勝。(編輯:張芷瑄)1080227
    繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
    我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
    或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
    甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

    以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

    【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

    我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
    而且在網路上公然論斷也不公平

    我決定由另一方向來回覆網友
    首先讓你了解
    OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

    也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

    代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』


    簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)


    至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。



    【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】


    委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

    委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

    潮霖資產 房貸試算表下載
    怎麼知道自己條件銀行接不接受

    建議如果本身有這篇文章裡的負面表列,就有委託代辦協助的可能性



    【你們跟OK比收費比較低嗎】

    坊間代辦公司收費標準我列舉如下
    1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
    實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)

    2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。
    這才是最正常合法的公司的收費標準。

    3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
    實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。


    本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。



    以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。


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    不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)

    銀行貸款聯徵的目的與用意


    信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數
    本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

    類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款


    貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

    貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

    →貸款條件查詢←

    →貸款利率查詢←

    各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
    貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
    貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
    信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格

    常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

    回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶


    這答案簡單說就是利用『負面表列法』
    (負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准)


    『我先把一定不能辦理的條件列出來』

    (一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)
    易通辦 汽車借款利息怎麼算
    (二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。

    (三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。


    我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述


    信用空白專案:年資六個月,月收25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件率高
    貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
    貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
    想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了
    以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
    先簡單敘述銀行貸款利率的給法:
    如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。
    而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。
    貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。
    例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

    如果單以公司規模資本額來論定的話

    資本額破億公司員工合理利率5%-8%
    一般小公司員工合理的利率8%-12%

    或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
    (比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

    以下為每一種貸款的可能利率區間
    房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
    房屋二胎:3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
    汽車貸款:8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)
    信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
    小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
    請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
    目前房貸利率是否都在2%多?
    想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
    我想說可不可以抵押房屋來投資
    但是我沒有收入只有租金和退休俸
    這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬


    發問者你好
    救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』


    【關於目前現階段房貸利率】


    房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右


    由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)


    【利用抵押房屋來投資是否適當】


    通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

    Ps:融資利率約6%所以更不建議融資作股票


    申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

    舉例:
    信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
    轉換成房貸繳款之後
    房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

    當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)


    看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。


    【實務面你可能會遇到的問題】
    OK忠訓 嘉義

    房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。


    『房屋貸款』,辦理大致看兩方向

    壹房屋在銀行眼中鑑定價值

    通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成
    而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

    以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。


    貳申請人的債信狀況和收入

    1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
    2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)


    延伸閱讀:

    房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考


    以我個人工作經驗,我認為
    潮霖資產債務整合
    版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
    如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃


    【給予的建議和經驗分享】


    目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

    建議方式:
    *補充名下有無其他負債彰化二林鎮當鋪借錢
    *補充房屋所在地段
    *徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額


    建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
    建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天



    以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。


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  • 若是有免疫力失調的民眾,常常會有經常感冒、容易疲勞以及過敏的症狀,執業中醫師賴睿昕表示,想要改善免疫力失調,重點在於平衡。
    賴睿昕指出,免疫系統是人體抵抗外侵的主要武器,具有擔當自然治癒力的角色,為了讓人體免於得到感染症,免疫力就非得強壯不可,但是過度強調強化,導致免疫失調也會有問題。
    有許多西醫認為,免疫力太強容易導致自體免疫疾病,像是紅斑性狼瘡、類風濕性關節炎、僵直性脊椎炎、乾燥症、硬皮症、乾癬等疾病都屬於這類,但這不是免疫力太強,正確來說是免疫力失調。
    通常這些免疫失調的患者比正常人更容易感冒或是容易過敏,在西醫上常使用免疫抑制劑,但在中醫看來都這是治標的角度來看疾病。
    根據中醫的看法認為,平衡免疫系統是「陰平陽秘,精神乃治」,「秘」有平和協調的意思存在,從傳統中醫的角度來說,中醫所使用的中藥經過配伍,配伍後就會起雙向調節作用,使「高者抑之,陷者舉之」,然後就能夠調整系統至平衡的境界。
    賴睿昕說,中醫原本沒有「自體免疫」這個名詞,但講「化失其正」,就相當於人體的免疫反應失去其應有的做法,自體免疫疾病常有其先天體質,這種體質就是不正之氣,已經在體內潛藏。
    當人體過勞、氣溫改變、外來細菌病毒感染等條件便會導致引發,一引發就是「邪」,正邪氣會相爭,就會引起發炎症反應,在西醫來看就是自體免疫疾病。
    賴睿昕強調,免疫力平衡才是治療疾病最重要的關鍵,透過調養、辨症論治,把免疫力維持在平衡狀態,有健康的免疫系統就有健康的身體。
    銀行貸款服務:
    1.信用貸款
    提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
    2.整合負債
    將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。
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    2018年08月20日 上稿編輯: 賴溫狠 本報2018年4月19日台北訊,賴品瑀報導
    繼上週通過變更內容對照表,六輕輕油廠鍋爐將代燒雲林縣垃圾「回收燃料」,9月第一批就要進爐,20日環保署再完成六輕焚化爐的汰舊換新計畫環差,也將協助代燒雲縣的「生垃圾」每月3050公噸。
    自身並無擁有焚化爐的雲縣,近年由於垃圾處理問題,一再成為縣市之間「垃圾大戰」的導火線,一度與其他縣市約定以1噸垃圾換回1.8噸底渣的代燒協議,因為無力去化底渣、堆置縣內,又引發爭議,因此雲縣找上境內的化工企業六輕來代處理。在雲縣府與負責全國焚化爐調度的環保署督察總隊聲聲「樂觀其成」下,兩案皆陸續獲得初審建議通過,就待環評大會確認後正式上路。
    六輕表示,汰舊換新後,總規模仍是400噸/日,餘裕量將協助雲林麥寮等鄰近鄉鎮處理生活垃圾,在第二次初審中,六輕明確提出,每月將代處理雲縣垃圾至少3050公噸生垃圾。
    而焚化後的底渣,則由雲林縣決定要自行運走,或是留著使用六輕的灰塘掩埋。會議上,環團一度要求寫明底渣就由六輕處理,雲縣也當場強烈表示不願處理,不過六輕表示,還是保留空間先不寫死,以便未來雲縣打算利用底渣時可以動用,但就是由縣府來決定如何處置。
    設備汰舊換新後,六輕焚化爐的粒狀物排放預計每年將減少2.112噸,SOx也減少每年15.04噸。六輕表示,將從六輕環評排放總量中扣除。未來六輕四期的核定排放量,粒狀物為每年333萬7888公噸、SOx則為1萬5984.96噸。
    在前次會議中,因焚燒垃圾可能產生重金屬與戴奧辛遭到關注,在結論中,小組要求六輕加測戴奧辛、鉛、鎘、鉻、汞等重金屬,監測地點與模式,則比照目前既有空污粒狀物PM2.5、PM10。
    債務清理諮詢:
    1.個別協商諮詢
    針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。
    2.前置協商諮詢
    針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。
    3.更生諮詢
    針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。
    4.清算諮詢
    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。
    記者李嘉翎/綜合報導
    藝人李沛旭、蔡淑臻驚爆8年情斷!小倆口過去愛得高調,不避諱出席同場活動,也時常在臉書放閃,怎料今(1)日凌晨李沛旭突然PO文「最後的疼愛是手放開」間接證實和蔡淑臻的戀情畫下句點,愛情長跑8年卻落得一場空,令外界震驚不已,不過其實蔡淑臻過去就曾透露自己崇尚「不婚不生」,而這樣的觀念,則是源自於她的家庭背景。
    ▲李沛旭曝分手蔡淑臻。(圖/翻攝自臉書)
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    繼上一篇潮霖資產 銀行房屋貸款利息>『我是月光族我要辦貸款』
    我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
    或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
    甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

    以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

    【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

    我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
    而且在網路上公然論斷也不公平

    我決定由另一方向來回覆網友
    首先讓你了解
    OK理債一日便 汽車借錢忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

    也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

    代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』


    簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)


    至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。



    【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】


    委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

    委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
    OK忠訓 信貸條件試算

    怎麼知道自己條件銀行接不接受

    建議如果本身有這篇文章裡的負面表列,就有委託代辦協助的可能性



    【你們跟OK比收費比較低嗎】

    坊間代辦公司收費標準我列舉如下
    1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
    實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)

    2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。
    這才是最正常合法的公司的收費標準。

    3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
    實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。


    本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。



    以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
    新北林口區二胎

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    不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)

    銀行貸款聯徵的目的與用意


    信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數
    本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

    類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款


    貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

    貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

    →貸款條件查詢←

    →貸款利率查詢←

    各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
    貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
    貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
    信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格

    常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

    回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶


    這答案簡單說就是利用『負面表列法』
    (負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准)


    『我先把一定不能辦理的條件列出來』

    (一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)

    (二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。
    速配貸 借錢救急快速放款
    (三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。


    我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述


    信用空白專案:年資六個月,月收25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件率高
    貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
    貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
    想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了
    以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
    先簡單敘述銀行貸款利率的給法:
    如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。
    而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。
    貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。
    例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

    如果單以公司規模資本額來論定的話

    資本額破億公司員工合理利率5%-8%
    一般小公司員工合理的利率8%-12%

    或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
    (比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

    以下為每一種貸款的可能利率區間
    房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
    房屋二胎:3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
    汽車貸款:8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)
    信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
    小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
    請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
    目前房貸利率是否都在2%多?
    想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
    我想說可不可以抵押房屋來投資
    但是我沒有收入只有租金和退休俸
    這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬


    發問者你好
    救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』


    【關於目前現階段房貸利率】


    房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右


    由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)


    【利用抵押房屋來投資是否適當】


    通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

    Ps:融資利率約6%所以更不建議融資作股票


    申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

    舉例:
    信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
    轉換成房貸繳款之後
    房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

    當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)


    看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。


    【實務面你可能會遇到的問題】


    房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。


    『房屋貸款』,辦理大致看兩方向

    壹房屋在銀行眼中鑑定價值
    澎湖白沙鄉房屋轉貸
    理債一日便 各家銀行房貸利率比較表通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成
    而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

    以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。


    貳申請人的債信狀況和收入

    1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
    2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)


    延伸閱讀:

    房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考


    以我個人工作經驗,我認為

    版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
    如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃


    理債一日便收費標準【給予的建議和經驗分享】


    目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

    建議方式:
    *補充名下有無其他負債
    *補充房屋所在地段
    *徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額


    建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
    建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天



    以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。


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    • 2月 14 週四 201909:49
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    觀眾朋友想好今年跨年要去哪了嗎?有訂房網站統計,今年跨年訂房最夯的前五名,就是台北、台中、高雄、台南還有宜蘭,但其中宜蘭房價最貴,卻還是備受喜愛,就是因為有地理優勢離北部近,還能泡溫泉放鬆一下。
    記者vs.民眾:「(會覺得貴嗎?),不會呀因為你看六日都塞車啊,所以我覺得基本上沒有影響,而且宜蘭的東西又好吃,地方又有得逛。」
    宜蘭有雪隧加持,具觀光優勢,早在2、3個月前,就有人預訂跨年住房,熱度高,房價也跟著高。
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    債務清理諮詢:
    1.個別協商諮詢
    針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。
    2.前置協商諮詢
    針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。
    3.更生諮詢
    針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。
    4.清算諮詢
    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。
    【民眾新聞網綜合報導】去年九合一選後,高雄市長韓國瑜的人氣未減,國民黨內近日也傳出拱韓選總統的聲音。對此,國民黨籍前立委孫大千今在臉書直言,國民黨內有骨氣的政治人物,應人人立志成為韓國瑜,而不是天天消費韓國瑜。
    孫大千指出,韓國瑜所掀起的「韓流」,已在2018年協助國民黨度過最低迷的情況,取得了豐碩的勝利果實,國民黨的黨內幹部應在既有的良好基礎上,推動改革、全面升級,讓國民黨真正成為一個值得台灣人民支持和認同的政黨,而不是像現在一樣,把「韓流」視為「救世主」,以為只要有韓國瑜,國民黨就算擺爛,也可以在選戰當中無往不利。
    孫大千接著說,國民黨內的太陽天王們,也應學習韓國瑜的轉型模式,成為真正能夠貼近基層、了解庶民的新時代政治人物,而不是像現在一樣,每天想盡各種辦法和韓國瑜攀親帶故討人情,以為只要能夠和韓國瑜沾上一點邊,就能夠潮霖資產服務超好在未來的逐鹿大戰當中順利勝出。
    孫大千也呼籲,國民黨內的政治人物們,更應從韓流崛起的過程中深刻的領悟到,其實每個人都可以成為韓國瑜,而不是像現在一樣,想盡辦法的利用韓國瑜來搏版面,用盡手段的吹捧韓國瑜來出風頭,費盡心思的壓榨韓國瑜的每一點人氣和每一滴能量。
    孫大千說,唯有國民黨的政治人物都能夠盡力把自我塑造成為下一個韓國瑜,才不會辜負韓國瑜為國民黨爭取到的第二次機會,相信這才是韓國瑜心中最大的願望。
    繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
    我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
    或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
    甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

    以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

    理債一日便 如何跟銀行借錢最快【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

    我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
    而且在網路上公然論斷也不公平

    我決定由另一方向來回覆網友
    首先讓你了解
    OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

    也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

    代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』


    簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)


    至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。



    【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】


    委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)新竹竹北市車貸
    潮霖資產 小額貸款公司
    委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)


    怎麼知道自己條件銀行接不接受

    建議如果本身有這篇文章裡的負面表列,就有委託代辦協助的可能性



    【你們跟OK比收費比較低嗎】

    坊間代辦公司收費標準我列舉如下
    1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
    實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)

    2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。
    這才是最正常合法的公司的收費標準。

    3."號稱"彰化溪湖鎮小額借款3萬可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
    實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。

    潮霖資產貸款率利
    本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。



    以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。


    相關文章延伸閱讀:

    現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低

    房貸增貸利率以及還款年限

    房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案

    房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

    利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章

    房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

    將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

    房貸增貸?是否可行

    教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

    房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

    不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)

    銀行貸款聯徵的目的與用意


    信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數
    本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

    類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款


    貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

    貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

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    各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
    貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
    貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
    信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格

    常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

    理債一日便 房屋貸款申請回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶


    這答案簡單說就是利用『負面表列法』
    (負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准)


    『我先把一定不能辦理的條件列出來』

    (一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)

    (二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。

    (三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。


    我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述


    信用空白專案:年資六個月,月收25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件率高
    貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
    貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
    想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了
    以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
    先簡單敘述銀行貸款利率的給法:
    如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。
    而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。
    貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。
    例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

    如果單以公司規模資本額來論定的話

    資本額破億公司員工合理利率5%-8%
    一般小公司員工合理的利率8%-12%

    或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
    理債一日便 銀行借款利息(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

    以下為每一種貸款的可能利率區間
    房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
    房屋二胎:3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
    汽車貸款:8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)
    信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
    小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
    請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
    目前房貸利率是否都在2%多?
    想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
    我想說可不可以抵押房屋來投資
    但是我沒有收入只有租金和退休俸
    這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬


    發問者你好
    救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』


    【關於目前現階段房貸利率】


    房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右


    由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)


    【利用抵押房屋來投資是否適當】


    通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

    Ps:融資利率約6%所以更不建議融資作股票貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定


    申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

    舉例:
    信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
    轉換成房貸繳款之後
    房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

    當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)


    看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。


    【實務面你可能會遇到的問題】


    房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。


    『房屋貸款』,辦理大致看兩方向

    壹房屋在銀行眼中鑑定價值

    通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成
    而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

    以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。


    貳申請人的債信狀況和收入
    潮霖資產 急用錢什麼都可以
    1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
    2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)


    延伸閱讀:

    房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考


    以我個人工作經驗,我認為

    版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
    如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃


    【給予的建議和經驗分享】


    目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

    建議方式:
    *補充名下有無其他負債
    *補充房屋所在地段
    *徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額


    建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
    建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天



    以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。


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    • 2月 14 週四 201909:47
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    【記者林玉芬南投報導】縣府社會及勞動處19日攜手左岸成長學苑關懷協會在縣立婦幼館舉辦「歲末送暖?讓愛飛揚」活動,邀請低收入戶及中低收入戶、特殊境遇家庭、學校及村里長推薦之弱勢族群等180名學童及家長參加,社會及勞動處長林志忠及議員賴燕雪和小朋友一同DIY手作PIZZA,提前感受年節歡樂氣氛,場面溫馨。
    林志忠表示,每逢農曆年前夕,縣府都會結合社會資源關懷弱勢族群,讓他們能感受社會的溫暖,也能享受過年團員的氛圍,這次由左岸成長學苑關懷協會拉開歲末送暖系列活動序幕,有180多位經濟弱勢族群學童及家長參與,在創意歡樂的氛圍下,共享這份溫馨年味。林志忠也感謝社會公益團體的參與,讓更多弱勢族群能感受社會各界的愛與溫暖,並提升弱勢家庭充沛的社會活動力。縣府將持續推動此公益活動,希望藉此將溫暖擴大到各鄰里角落,關懷更多需要幫助的家庭。
    兼任左岸成長學苑關懷協會理事長的賴議員表示,此次活動邀請對象主要是低收入戶、中低收入戶、家庭特殊境遇婦女的子女及村鄰里長推薦的弱勢家庭孩童等,該會希望透過縣府與社會資源整合平台,在寒冬歲末之際為弱勢家庭提供溫暖,感受年節的氣氛,今年活動多元豐富,除了闖關外,也有小朋友做喜歡的手作PIZZA,每個小朋友都可以將親手製作的PIZZA帶回去和家人共享,相當有意義。參與活動的小朋友都可獲贈一份小禮物,無法前來參加的弱勢家戶該會也會親自發送PIZZA到宅。2019/1/20
    債務清理諮詢:
    1.個別協商諮詢
    針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。
    2.前置協商諮詢
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    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。
    繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
    我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
    或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
    甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

    以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

    【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

    我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
    而且在網路上公然論斷也不公平

    我決定由另一方向來回覆網友
    首先讓你了解
    OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
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    易通辦貸款也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

    代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』


    簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)

    彰化埔心鄉房屋轉貸
    至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。



    【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】


    委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

    委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)


    怎麼知道自己條件銀行接不接受

    建議如果本身有這篇文章裡的負面表列,就有委託代辦協助的可能性



    【你們跟OK比收費比較低嗎】

    坊間代辦公司收費標準我列舉如下
    1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
    實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)

    2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。
    這才是最正常合法的公司的收費標準。

    3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
    速配貸 工商週轉實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。


    本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。



    以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。


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    信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數
    本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

    類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款
    速配貸 房屋貸款率利比較


    貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

    貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

    →貸款條件查詢←

    →貸款利率查詢←

    各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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    常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

    回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶


    這答案簡單說就是利用『負面表列法』
    (負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准)


    『我先把一定不能辦理的條件列出來』

    (一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)

    (二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。

    (三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。


    我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述

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    想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了
    以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
    先簡單敘述銀行貸款利率的給法:
    如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。
    而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。
    貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。
    例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

    如果單以公司規模資本額來論定的話

    資本額破億公司員工合理利率5%-8%
    一般小公司員工合理的利率8%-12%

    或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
    (比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

    以下為每一種貸款的可能利率區間
    房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
    房屋二胎:3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
    汽車貸款:8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)
    信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
    小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
    請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
    目前房貸利率是否都在2%多?
    想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
    我想說可不可以抵押房屋來投資
    但是我沒有收入只有租金和退休俸
    這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬


    發問者你好
    救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』


    【關於目前現階段房貸利率】


    房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右


    由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)


    【利用抵押房屋來投資是否適當】


    通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

    Ps:融資利率約6%所以更不建議融資作股票


    申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

    舉例:
    信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
    轉換成房貸繳款之後
    房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

    當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)


    看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。


    【實務面你可能會遇到的問題】


    房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。


    『房屋貸款』,辦理大致看兩方向

    壹房屋在銀行眼中鑑定價值

    通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成
    而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

    以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。


    貳申請人的債信狀況和收入

    1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
    2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)


    延伸閱讀:

    房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考


    以我個人工作經驗,我認為

    版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
    如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃


    【給予的建議和經驗分享】


    目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

    建議方式:
    *補充名下有無其他負債
    *補充房屋所在地段
    *徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額


    建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
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    以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。


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    請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
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    • 2月 06 週三 201906:50
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